房东同意退房但不同意退租金是违法的。根据《合同法》等相关法律，房东应退租金，否则承租人有权起诉要求返还，并可能追讨违约金及利息损失。不及时处理可能导致承租人权益受损，影响法律关系的稳定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东不退租金违法。处理方式：1. 与房东协商，明确退租事宜及租金退还；2. 若协商无果，找物业或社区调解；3. 调解不成，收集证据，如租赁合同、转账记录等，向法院起诉，要求房东退还租金并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东不退租金，常见处理方式有协商、调解、起诉。首先尝试与房东协商，协商不成可寻求第三方调解，若仍无法解决，则向法院提起诉讼，依据租赁合同维护自身权益。
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