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房产证办理途中丈夫逝世,能否继续并如何办理?

吴亮律师2025-06-19杭州市滨江区刑事律师咨询

房产证办理中丈夫去世,孩子未成年,可继续办理但需法定监护人协助。分析:房产证办理过程中,若产权人之一(丈夫)去世,其份额将作为遗产处理。孩子作为法定继承人之一,因未成年,需由其法定监护人(通常是母亲)代为行使权利。此时,需提交丈夫的死亡证明、亲属关系证明、监护人身份证明等材料,继续办理房产证。提醒:若家庭内部对遗产分配存在争议,或涉及其他复杂情况,应及时寻求律师协助,以避免法律纠纷。
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具体操作:1.若选择继承程序,需先向公证处或法院申请继承权公证或继承诉讼,明确孩子对房产的继承份额。期间,监护人需提交丈夫的死亡证明、家庭关系证明等材料。2.继承程序完成后,监护人携带公证书或法院判决书、孩子及监护人的身份证明、原房产证等材料,前往不动产登记中心继续办理房产证。3.在办理过程中,需明确标注孩子为房产共有人,并约定监护人的管理职责,如维护、出租、出售等需经孩子同意(当孩子成年后)或监护人代为行使但需保障孩子利益。4.若选择直接办理,监护人需提交完整材料,并在办理过程中注明孩子为共有人,同时签署相关管理协议,确保孩子权益不受侵害。
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处理方式:从法律角度,处理方式主要包括两种:一是通过继承程序明确孩子对房产的份额,再由监护人代为办理;二是若家庭内部无异议,可直接由监护人携带相关材料继续办理,但需在后续办理过程中注明孩子为共有人,并明确监护人的管理职责。选择建议:若家庭内部关系和谐,且对孩子继承份额无异议,可选择第二种方式,效率较高。若存在争议,则必须通过第一种方式,以确保法律程序的合规性。

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